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Büro Flur
Eingangsbereich Gewerbe
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Büro Besprechung
Büroküche
Büro WC 1
Büro WC 2
Hausflur
Eingang
separater Gewerbezugang
Seitenansicht
Rückansicht
Grundriss
ideale Lage am Stadtpark
Lage
Energieskala

Gepflegte Gewerbeeinheit in Chemnitz Helbersdorf - ideale Lage am Stadtpark!

09120 Chemnitz / Helbersdorf
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Kaltmiete:564 €
Nebenkosten:186 €
Heizkosten enthalten:Ja
Warmmiete:750 €
Bürofläche:93.04 m2
Anzahl Zimmer:5
Kaution:1.128 €
Bad mit FensterFliesenTEPPICHAbstellraumGartennutzungWasch-/TrockenraumFahrradraumGäste-WC

Energieausweis

gültig bis: 17.12.2030
Energieverbrauchkennwert: 100.30 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

4561.2 - Diese geräumige Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus welches 1994 erbaut wurde. Das Objekt zeichnet sich durch eine attraktive Lage sowie die hervorragende Raumaufteilung aus.

Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit verfügt über 93m² Bürofläche und einen separaten Eingang.

Die ideale Grundrissgestaltung bietet sich zur optimalen Büro- oder Praxisnutzung an. Im Objekt stehen Ihnen drei großzügige Geschäftsräume, ein offener Anmeldungs- / Rezeptionsbereich, ein praktischer Abstell- / Lager- oder Archivraum, eine Küche bzw. Personal- / Pausenraum sowie ein jeweils separates Damen- und Herren-WC zur Verfügung. Darüber hinaus bieten die großen, doppelt verglasten Fenster einen optimalen Tageslichteinfall für entspanntes Arbeiten. Parkplätze stehen kostenfrei direkt am Objekt für Sie und Ihre Kunden bereit. Der Bodenbelag der Einheit wird auf Kosten des Vermieters, Ihren Wünschen entsprechend, bis zum Mietbeginn erneuert.

Eine Vorrichtung sowie die erforderliche Genehmigung für Reklame- und Werbemaßnahmen an der Außenwand des Gebäudes sowie im Eingangsbereich des Grundstückes ist sowohl vorhanden als auch nutzbar!

Die Gewerbeeinheit ist seit 01.07.2020 leerstehend und kann somit umgehend angemietet werden. Eine hervorragende Unterbringung Ihres Dienstleistungsunternehmens ist Ihnen hierbei garantiert.

Ausstattung

Bodenbelag: Erneuerung des Bodenbelages auf Kosten des Vermieters aller Büroräumlichkeiten & im Flur nach Ihren Wünschen, Fliesen im Sanitärbereich
- zentrale & idyllische Lage direkt am Stadtpark
- separater Zugang
- 3 freundliche Büroräume in unterschiedlicher Größenordnung
- ein großzügiger Empfangsbereich
- geräumige Küche bzw. Personal- & Pausenraum
- zwei separate Tageslicht-WC`s
- ein praktischer Abstellraum/Archiv innerhalb der Gewerbeeinheit
- großräumiger Flur
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit hochwertigen Außenrollläden für optimalen Sichtschutz
- DSL, ISDN, Kabel- und Glasfaseranschluss
- großzügiges Kellerabteil
- Wasch - und Trockenraum
- Fahrradraum
- kostenfreie Parkplätze direkt am Objekt
- Werbevorrichtung vorhanden!

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Christoph Handler

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Handler
Telefon: 0151 51160403
c.handler@viveto-wohnen.de
Büro FlurBüro Flur
Eingangsbereich GewerbeEingangsbereich Gewerbe
Büro 1Büro 1

Lage

Helbersdorf - der im Süden gelegene Stadtteil von Chemnitz, erstreckt sich vom östlich gelegenen Chemnitzfluss bis zur Stollberger Straße. Kapellenberg, Altchemnitz, Markersdorf und Kappel sind die angrenzenden Stadtteile an dieses sehr beliebte Wohngebiet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den schönen Stadtpark für sämtliche sportlichen Möglichkeiten oder nur zum Ausspannen.

Schon im Jahr 1798 ließ der damalige Besitzer des Areals, der Chemnitzer Bürgermeister Dr. Gotthold Leberecht Sachse, zwischen der heutigen Straßburger-, Becker- und Rößlerstraße einen kleinen privaten Park, "Sachses Ruhe" genannt, errichten.

Infrastrukturell sind viele Discounter, Apotheken und alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Auch die Autobahn ist durch den Südverbund sehr schnell zu erreichen.
Karte
09120 Chemnitz / Helbersdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Büro 2Büro 2
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Büro BesprechungBüro Besprechung
BürokücheBüroküche

Sonstiges

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www.viveto-wohnen.de/exposeansicht/expose/367.html
23.01.2021

Büro WC 1Büro WC 1
Büro WC 2Büro WC 2
HausflurHausflur
EingangEingang

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Anschrift

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Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz

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Montag bis Mittwoch:
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Donnerstag:
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