+++ Freistehendes Einfamilienhaus im Schneeberger Stadtzentrum. Ihr Projekt für 2024. +++

Kaufpreis:	79000€

Wohnfläche:	160 m²
Anzahl Zimmer:	6

Dachboden

Energieausweis

gültig bis: 27.09.2033
Primärenergietraeger: KOHLE
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ viveto - Ihr starker Partner in den Regionen Erzgebirge, Chemnitz, Leipzig, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet dieses großzügige, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schneeberg zum Kauf an +++

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, in dem Sie sich noch selbst verwirklichen können? Und das noch am besten in der Schneeberger City? Gibt es nicht? Doch!!!

Fußläufig zum Schneeberger Marktplatz wurde dieses freistehende Einfamilienhaus um 1790 in massiver Bauweise mit einer Teilunterkellerung errichtet. Denkmalschutz besteht aber nicht. Momentan befinden sich im Haus drei kleine Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m². Es empfiehlt sich aber die Nutzung als Einfamilienhaus. In den 1990 er Jahren wurde einige Modernisierungen durchgeführt. Um das Haus auf den heutigen Wohnstandard zu bringen, ist allerdings eine Sanierung notwendig. Danach haben Sie aber ein schönes Schmuckstück mit einem Grundstück von 550 m². Durch die zentrale Lage können Sie auch alles fußläufig erreichen

Auf dem Grundstück befinden sich noch Außenstellätze (Errichtung eines Carports/einer Garage möglich), eine überdachte Terrasse, ein Schuppen und eine Grünfläche.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Potential im Rahmen einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr um 1790 (kein Denkmalschutz)
- massive Bauweise
- Teilunterkellerung (Gewölbekeller)
- ca. 140 m² Gesamtwohnfläche
- aktuell drei kleine Wohnungen vorhanden
- 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss
- Dachgeschoss ausbaufähig
- teilsaniert/sanierungsbedürftig
- überwiegend Kunststoffthermofenster
- Elektroinstallation erneuert (Kupfer)
- Dach mit Bitumschindeleindeckung
- Abwasser Mischwasserkanal
- Ofenheizung (Zentralheizung muss eingebaut werden)
- 550 m² Grundstück mit Stellplätzen, Terrasse, Schuppen und Grünfläche
- zentrale Lage

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: +49 1577 1674557
m.tibo@viveto-immobilien.de

Gebäuderückseite

Stellplatz

Garten

Lage

Die Bergstadt Schneeberg ist eine Stadt im Erzgebirgskreis des Freistaates Sachsen. Geografisch liegt Schneeberg im Westerzgebirge. Das Erzgebirge – eine Region mit Tradition und Zukunft – ist die größte zusammenhängende Tourismusregion Sachsens und gleichzeitig das am dichtesten besiedelte Mittelgebirge Europas. Die Einwohnerzahl der Stadt mit Ihren Ortsteilen Griesbach, Lindenau und Neustädtel beträgt ca. 15.700. Bauliche Sehenswürdigkeiten sind die St. Wolfgangskirche, dass neogotische Rathaus, diverse Barockbauten und bergbauliche Denkmäler. Die Bundesstraße 93 und die Bundesstraße 169 sind schnell zu erreichen. Die Entfernungen zu den nächsten Orten sind Aue 6 km, Zwickau 21 km, Chemnitz 39 km und Plauen 48 km. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in geringer Entfernung.

Karte
08289 Schneeberg
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Flur Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Wohnen Erdgeschoss

Schlafen Erdgeschoss

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02.05.2024

Bad Erdgeschoss

Küche Wohnung Obergeschoss rechts

Wohnzimmer Wohnung Obergeschoss rechts

WC Wohnung Obergeschoss rechts

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