*** Charmante 4-Raum-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche im schönen Lichtenau ***

09244 Lichtenau
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Kaltmiete:530 €
Nebenkosten:220 €
Heizkosten enthalten:Ja
Warmmiete:750 €
Wohnfläche:97 m2
Anzahl Zimmer:4
Kaution:1.060 €
WanneBad mit FensterLaminatGartennutzungKabel Sat TV

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

ImmoNr.: LFGS243511

Diese attraktive 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung hat ca. 97 m² Wohnfläche und besitzt durch ihre Holzelemente und Dachschrägen einen sehr charmanten Charakter.

Die Lage ist im ruhigen Oberlichtenau, wo Sie jederzeit die Möglichkeit für einen entspannten Spaziergang im Grünen haben.

Der Flur dieser Wohnung ist sehr geräumig, sodass Platz für Kleiderschränke etc. gegeben ist. Die Raumaufteilung in dieser Wohnung lässt Ihnen große Freiheit bei der individuellen Gestaltung und Ihrer persönlichen Einrichtung.

Somit gibt es zwei gemütliche Kinderzimmer, die aber auch nach Ihren Belieben zu Gästezimmern oder Bürozimmern umgewandelt werden können. Eines dieser Zimmer besitzt zudem einen eigenen Einbauschrank, in dem ausreichend Platz für Ihre persönlichen Sachen herrscht.

Das Schlafzimmer bietet trotz seiner Größe eine gemütliche Raumatmosphäre und besitzt genug Platz, um es nach Ihren Wünschen einzurichten.
Die Küche bietet Ihnen viel Freiraum zum Kochen, Backen, und auch ein Esstisch passt ohne Probleme hinein. Zusätzlich ist in der Küche bereits eine Einbauküche eingebaut, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Im geräumigen Tageslichtbad befinden sich eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss und das WC ist separat mit einer Tür abgetrennt.

Der Garten im Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden und ein Kellerabteil wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Die Stellplatzsuche stellt bei diesem Wohnhaus kein Hindernis dar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jetzt! Unser Vermietungsteam steht Ihnen bei allen Fragen sehr gern zur Verfügung.

Ausstattung

- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Charmante Dachschrägen
- Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- Großes, helles Wohnzimmer
- Geflieste Küche mit EBK und Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und separatem WC
- Geräumiges Schlafzimmer
- 2 gemütliche Kinderzimmer, eines davon mit Einbauschrank
- Garten und Wäscheplatz in gemeinschaftlicher Nutzung
- Großzügiges, abschließbares Kellerabteil

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Ole Fischer

Ihr Ansprechpartner

Herr Ole Fischer
Telefon: +49 371 24 08 90 00
o.fischer@viveto-verwaltung.de
GebäudeGebäude
TreppenhausTreppenhaus
Treppenhaus (2)Treppenhaus (2)

Lage

Oberlichtenau ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Lichtenau im Landkreis Mittelsachsen. Es liegt im Süden der Gemeinde Lichtenau. Die Bebauung geht im Westen und Osten nahtlos in die Nachbarorte Auerswalde und Niederlichtenau über. Der durch den Ort fließende Bach mündet in Niederlichtenau in die Zschopau. Im Süden grenzt Lichtenau an die Stadt Chemnitz. Im Westen stellt der Fluss Chemnitz und im Osten die Zschopau die Gemeindegrenze dar. Lichtenau liegt an der Autobahn Chemnitz–Dresden (A 4). Die Anschlussstelle „Chemnitz-Ost“ sowie die Autobahnraststätte „Auerswalder Blick“ befinden sich in der Nähe. Südlich des Orts verläuft die Bundesstraße 169.
Die Gemeinde ist über die Strecke Riesa–Chemnitz an das Eisenbahnnetz angeschlossen und besitzt Bahnhöfe in den Ortsteilen Oberlichtenau und Ottendorf, von wo die ChemnitzBahn nach Mittweida und in die Chemnitzer Innenstadt fährt. In Tagesrandlagen halten auch die Züge der Mitteldeutschen Regiobahn.
Die Gemeinde Lichtenau besitzt drei Grundschulen in Niederlichtenau, Ottendorf und Auerswalde, sowie eine Oberschule in Oberlichtenau.
Für den Freizeitausgleich sorgt der Sonnenland- Erlebnispark Lichtenau, u. a. mit Riesenrad, Indoor-Spielplatz, Deutschlands höchstem Rutschenturm, Wellenflieger, Kletterparadies und Streichelzoo.
Karte
09244 Lichtenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
FlurFlur
SchlafzimmerSchlafzimmer
BadBad
Küche mit EBKKüche mit EBK

Sonstiges

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13.07.2024

Kinderzimmer mit EinbauschrankKinderzimmer mit Einbauschrank
Arbeitszimmer oder kleines KinderzimmerArbeitszimmer oder kleines Kinderzimmer
KellerKeller

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