Badezimmer
Außenansicht "Alte Baumwolle"
Eingangsbereich mit Aufzug
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Grundriss
Luftbild-Baumwolle
Gaubenhaus
Lageplan

*Wohnen in der Alten Baumwolle* Frisch sanierte und familienfreundliche 4-Raum Wohnung in Flöha

09557 Flöha
Auf Karte zeigen
Kaltmiete:960 €
Nebenkosten:415 €
Warmmiete:1.375 €
Wohnfläche:125 m2
Anzahl Zimmer:4
Kaution:2.880 €
DuscheWanneBad mit FensterFliesenFERTIGPARKETTFahrstuhlBalkonGartennutzungKabel Sat TV

Energieausweis

nicht notwendig

Objektbeschreibung

Immo-Nr.: LFGS233484

Wohnen in der "Alten Baumwolle" in Flöha!

Die ältesten Gebäude der Alten Baumwolle werden für modernes, komfortables Wohnen direkt im neuen künftigen Stadtzentrum stehen. Der Investor Ticoncept, den die Stadt Flöha als langfristigen Partner gewinnen konnte, lässt in den drei Altbauten von 1887, 1809 und 1826 gerade Stück für Stück hochwertige Wohnungen und Gewerbeeinheiten entstehen. Der „Klinkerbau“ von 1887 wird bereits Ende 2021 fertiggestellt, im „Gaubenhaus“ von 1809 starteten in diesem Jahr Umbau und Sanierung, für den dritten Bauabschnitt („Uhrenhaus“ von 1826) laufen bereits die Vorplanungen. Zum weiteren Lückenschluss in dem Ensemble sind zudem in den nächsten Jahren auch Neubauten sowie ein Parkhaus geplant.

Modern und hell gestaltet sich die neuwertige Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125m². Der gemütliche Mittelpunkt der Wohnung ist zweifelsfrei der Wohn- Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von ca. 44 m². Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einer Einbauküche gegen einen monatlichen Aufpreis.

Weiterhin verfügt die Wohnung über 2 Kinderzimmer/ Arbeitszimmer, 1 Badzimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche , Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und Flur.

Die moderne Raumgestaltung mit Fußbodenheizung, Echtholzboden und 3fach verglasten Fenstern bietet den neuen Bewohnern dieser schönen Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente.

Ausstattung

Eine hochwertige Ausstattung der Wohnungen ist Standard.

- Aufzug hält auf der Wohnebene
- Barrierefreier Zugang zu den meisten Wohnungen
- Echtholzböden in den Wohnräumen
- Hochwertige Fliesen von Porcelaingres
- Fußbodenheizung
- Bäder mit Wanne und/oder Dusche
- Duschen mit Echtglasabtrennung
- Hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
- Deutsche Qualitäts-Armaturen von Steinberg
- Video-Gegensprechanlage

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Ricardo Illing

Ihr Ansprechpartner

Herr Ricardo Illing
Telefon: 0371 240 890-83
r.illing@viveto-wohnen.de
Außenansicht Außenansicht "Alte Baumwolle"
Eingangsbereich mit AufzugEingangsbereich mit Aufzug
WohnzimmerWohnzimmer

Lage

Die Große Kreisstadt Flöha ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen. Nach der ersten urkundlichen Erwähnung im Jahr 1346 entwickelte sich das Gebiet am nördlichen Rand des Erzgebirges am Zusammenfluss der Flüsse Flöha und Zschopau mit dem Einsetzen der Industrialisierung im 19. Jahrhundert zu einer Industriegemeinde, welche am 8. November 1933 zur Stadt erhoben wurde.

Die Stadt Flöha befindet sich im gleichnamigen Becken, welches am Fuße des Unteren Erzgebirges durch die dort zusammenfließenden Flüsse Flöha und Zschopau ausgeräumt wurde. An diesem Zusammenfluss beider Flüsse bilden vier ehemals selbstständige Gemeinden das heutige zusammengewachsene Siedlungsgebiet der Stadt.

Die Stadt befindet sich mit dem Bahnhof Flöha an der überregionalen Bahnstrecke Dresden–Werdau und den regionalen Strecken Zschopautalbahn und Flöhatalbahn. Dieser wird im Stundentakt vom Regionalexpress 3 Dresden–Zwickau–Hof, ebenfalls im Stundentakt von der Regionalbahn 30 Dresden–Zwickau sowie Montag–Freitag im Stundentakt, sonst im Zweistundentakt durch die Erzgebirgsbahn bedient. Durch die Vielzahl der Linien gibt es nach Chemnitz im Tagesverkehr mehrere Züge pro Stunde.
Daneben verkehren zwei Stadtbuslinien und die Regionalbuslinien 703, 705, 710 und 234.
Zentraler Umsteigepunkt ist der Busbahnhof vor dem Bahnhof.

Flöha erreicht man mit dem Auto über die Bundesstraße 173 und die Bundesstraße 180.

An das überregionale Radwegnetz ist Flöha mit dem Flöhatalradweg und dem Zschopautalradweg verbunden. Durch Falkenau führt die Sächsische Städteroute.
Karte
09557 Flöha
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
KücheKüche
SchlafzimmerSchlafzimmer
Kinderzimmer 1Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2Kinderzimmer 2

Sonstiges

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www.viveto-wohnen.de/exposeansicht/expose/2021.html
13.07.2024

Luftbild-BaumwolleLuftbild-Baumwolle
GaubenhausGaubenhaus
LageplanLageplan

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