Gebäude
Café
Café (2)
Büro
Tresenbereich
WC
Grundriss
Lageplan

*** Moderne Ladeneinheit direkt am Brühl – Ihre Gelegenheit für den Erfolg in Chemnitz / Zentrum ***

09111 Chemnitz
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Kaltmiete:1.428 €
Nebenkosten:440 €
Heizkosten enthalten:Ja
Warmmiete:1.868 €
Anzahl Zimmer:6
Kaution:2.856 €
EBKFliesenTEPPICH

Energieausweis

gültig bis: 02.07.2031
Primärenergietraeger: FERN
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

***Hier ist die Gelegenheit für Ihren geschäftlichen Erfolg***

Eine moderne, praktische Ladenfläche direkt an der Ecke Brühl / Untere Aktienstraße bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Das Objekt bietet neben großen Schaufenstern, einer attraktiven Ladenfläche weitere vielfältig nutzbare Nebenräume. Die Anlieferung ist durch einen rückwärtigen, separaten Zugang möglich. Weitere Lagerflächen können kostenfrei im Keller genutzt werden. Die Außenfläche vor dem Objekt, in zwei breiten Fußgängerzonen gelegen, kann in Abstimmung mit den Behörden genutzt werden.

Aktuell wird diese Gewerbeeinheit als Veranstaltungs- und Event-Café betrieben. Eine Übernahme des aktuellen Inventars ist nach individueller Absprache natürlich möglich.
Durch den großzügigen Grundriss mit den separat abgeschlossenen Räumen, ist eine anderweitige Nutzung als Ladenlokal oder Einzelhandelsfläche jederzeit realisierbar.

Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee direkt im modernsten zentralen Viertel der Kulturhauptstadt Europas 2025 - sprechen Sie uns gern an!

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Ausstattung

* Odenwald-Decke mit integrierter Beleuchtung
* Schaufensterfront für Werbemöglichkeiten
* Mix aus Fliesen und gepflegten Nadelfilz
* 2 große Lagerräume
* moderne Küche
* geschlechtergetrennte WC

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Ole Fischer

Ihr Ansprechpartner

Herr Ole Fischer
Telefon: 0371 240 890-83
o.fischer@viveto-verwaltung.de
CaféCafé
Café (2)Café (2)
BüroBüro

Lage

Top Lage im Zentrum und direkt auf dem Chemnitzer BRÜHL !
„Der Brühl“ ist „in“ In den vergangenen Jahre hat die Stadt Chemnitz und private Investoren dieses urbane Zentrum mit sehr viel Investitionen schick entwickelt.
Universitätsquartier Brühl | Stadt Chemnitz
Das Universitätsviertel rund um die Alte Aktienspinnerei, die unmittelbaren Nähe zum Omnibusbahnhof, sehr gute Anbindung an den ÖPNV, etc bieten die beste Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.


Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten Sachsens und drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Die Stadt ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen. Im Oktober 2020 wurde die Stadt zur Kulturhauptstadt Europas 2025 gewählt. Mit über 200-jähriger Industriegeschichte wurde die Stadt ein Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Maschinen- und Anlagenbau, Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie . Eine Technische Universität ist ebenfalls in Chemnitz ansässig.
Karte
09111 Chemnitz
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TresenbereichTresenbereich
WCWC
LageplanLageplan

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www.viveto-wohnen.de/exposeansicht/expose/1952.html
30.05.2024

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