Praxisraum
Flur
Praxisraum mit Waschbecken
Tiefgarage mit Stellplätzen

+++ Große Praxiseinheit inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze in Chemnitz - Stadtteil Sonnenberg +++

09130 Chemnitz / Sonnenberg
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Kaltmiete:1.414 €
Nebenkosten:634 €
Warmmiete:2.048 €
Bürofläche:253.6 m2
Kaution:2.826 €
AbstellraumFahrradraum2 Stellplätze

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

+++ viveto WOHNEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese Gewerbe-Einheit in Chemnitz zur Vermietung an. +++

Diese Einheit mit einer Gewerbefläche von 253,60 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäfts- und Praxishauses und diente seit vielen Jahren als Arztpraxis. Diese im Jahr 1996 erbaute Gewerbeeinheit besteht aus weitläufigen Räumen, Toiletten, Dusche und Küche sowie dem hellen Eingangsbereich mit großer angrenzender Empfangs-/Anmeldungsfläche. Außerdem bieten die vielen großen Fenster einen optimalen Tageslichteinfall für eine sehr angenehme Atmosphäre. Bei Bedarf einer Änderung der räumlichen Aufteilung oder Erneuerung der Fußbodenbeläge wäre der Eigentümer auch bereit, gegen einen Aufpreis der Miete mitzuwirken.

Durch die zentrale Lage auf dem Sonnenberg und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, bietet diese Praxiseinheit viel potential für Ihre Individuellen Geschäftsideen.

Seien Sie schnell und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, diese tolle Gewerbeeinheit wartet nicht lange auf einen Mieter!

Ausstattung

- Gewerbe- und Praxisgebäude in massive Bauweise
- Baujahr um 1996
- ca. 253,6 m² Gewerbefläche
- 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Tommy Mittelbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
FlurFlur
Praxisraum mit WaschbeckenPraxisraum mit Waschbecken
Tiefgarage mit StellplätzenTiefgarage mit Stellplätzen

Lage

Der Sonnenberg ist ein Chemnitzer Stadtteil. Er ist benannt nach der gleichnamigen Erhebung (345,3 m), auf der sich der Stadtteil erstreckt. Der Stadtteil umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum. In diesem Stadtteil befindet sich das „Stadion an der Gellertstraße“ sowie das kleine „Gewerbegebiet Planitzwiese“.
Wichtige Ausfallstraßen sind von Nord nach Süd die Hain- und Zietenstraße und von Ost nach West die Fürstenstraße.
Karte
09130 Chemnitz / Sonnenberg
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29.09.2023

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