Vorderansicht mit Parkplatz
Flur - Treppenhaus
Flur - Treppenhaus (2)
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Wohnzimmer mit Essbreich (2)
Küche
Treppe
Schlafzimmer
Bad
Bad (2)
Gäste-WC
Treppenhaus
Tiefgarage
Wäschekeller
Hinteransicht

Idyllisch gelegene 2-Raum Souterrain-Maisonette-Wohnung mit Gäste-WC & Tiefgaragenstellplatz

09127 Chemnitz / Gablenz
Auf Karte zeigen
Kaltmiete:443 €
Nebenkosten:145 €
Heizkosten enthalten:Ja
Warmmiete:588 €
Wohnfläche:73.86 m2
Anzahl Zimmer:2
Kaution:886 €
WanneEBKFliesenTEPPICHKabel Sat TVWasch-/TrockenraumFahrradraumGäste-WC

Energieausweis

gültig bis: 05.01.2032
Energieverbrauchkennwert: 96.00 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

* viveto - Wohnräume für Wohnträume *

Ab sofort steht für Sie diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung, im Souterrain und Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zur Miete bereit.
Diese bietet eine Größe von ca. 74 m² mit 2 Räumen nebst Küche, innenliegendem Bad, Gäste WC und Flur.

Der Wohnungseingang befindet sich im Untergeschoss. Durch den Flur, mit angrenzendem Gäste-WC, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für einen einladenden Essbereich sowie die durch Flur und Wohnzimmer begehbare Küche.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in den im Erdgeschoss befindlichen Wohnbereich, welcher aus dem Schlafzimmer und dem angrenzendem Badezimmer mit Wanne und WC besteht.

Durch die attraktive Aufteilung im Maisonetten-Stil bietet diese Wohnung einen angenehmen Wohnkomfort.

BESONDERHEIT: Die auf den Bildern verlegten Teppich-Böden werden bei Bezug je nach Mieterwunsch mit Vinyl oder Laminat erneuert! Dies ist bereits ebenso in der Miete enthalten wie die bestehende Einbauküche. ( Auch hier bietet der Vermieter auf Wunsch, gegen eine monatliche Pauschale, eine umfangreiche Modernisierung bzw. eine neue Einbauküche an )

Der zur Wohnung gehörende, im Objekt befindliche Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 30,- € angemietet werden.

Sind Sie neugierig geworden?
Schnell sein lohnt sich ... vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Souterrain-Maisonette-Wohnung
- 2-Raum
- Bad mit Wanne + Gäste-WC
- Einbauküche
- Gas-Heizung
- Kunststofffenster Doppelverglasung
- gemeinschaftlicher Wasch- / Haushaltsraum
- abschließbares Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Tommy Mittelbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
Flur - TreppenhausFlur - Treppenhaus
Flur - Treppenhaus  (2)Flur - Treppenhaus (2)
WohnzimmerWohnzimmer

Lage

Gablenz ist ein Stadtteil im Südosten von Chemnitz.

Angrenzende Stadtteile sind im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, das Yorckgebiet, Adelsberg, Bernsdorf, Lutherviertel und Sonnenberg.

An der Ernst-Enge-Straße befindet sich das Gablenz-Center. Es bietet in kleineren und größeren Lebensmittel-, Drogerie- und Bekleidungsmärkten und bei einem Buchhändler Einkaufsmöglichkeiten. Eine zentrale Rolle erfüllt es, indem es unter anderem gastronomische Einrichtungen, Apotheke, Frisöre und je eine Post- und Bankfiliale beherbergt.

Durch Gablenz führt die Chemnitzer Stadtbahnlinie 5 der Chemnitzer Verkehrs-Aktiengesellschaft (CVAG). Außerdem erreicht man den Stadtteil mit den diversen Buslinien. Ein Zugang aus südlicher Richtung ist durch die Buslinie 33 möglich, im Nordosten durch die Linie 31 und 51. Längste Straße ist die Carl-von-Ossietzky-Straße, die nicht nur selbst durch zahlreiche Wohngebiete (beispielsweise Lutherviertel, Hans-Beimler-Gebiet) führt, sondern sich vor allem mit Straßen kreuzt, an denen bedeutende und teils denkmalgeschützte Siedlungen liegen (Heimgarten-Siedlung, Geibelstraße/Gartenstadt).
Karte
09127 Chemnitz / Gablenz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wohnzimmer mit EssbereichWohnzimmer mit Essbereich
Wohnzimmer mit Essbreich (2)Wohnzimmer mit Essbreich (2)
KücheKüche
TreppeTreppe

Sonstiges

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www.viveto-wohnen.de/exposeansicht/expose/1630.html
28.01.2023

SchlafzimmerSchlafzimmer
BadBad
Bad (2)Bad (2)
Gäste-WCGäste-WC

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6 Zi | 172.6m2

Anschrift

viveto WOHNEN GmbH
Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz

Kontakt

Telefon:
0371 / 24089000

E-Mail:
info@viveto-wohnen.de

Öffnungszeiten

Montag bis Mittwoch:
09:00 Uhr - 16:00 Uhr
Donnerstag:
09:00 Uhr - 18:00 Uhr
Freitag:
09:00 Uhr - 13:00 Uhr

Gern vereinbaren wir außerhalb der Öffnungszeiten einen persönlichen Termin.

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