Ansicht Süden Wirker 21
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Kellergeschoss W 21
Erdgeschoss W 21
Obergeschoss W 21
Dachgeschoss W 21
Wohnfläche Wirker 21
Lageplan
Lage

+++ Büchert 72 - Exklusives Wohnen nach hochwertiger Sanierung in ruhiger und naturnaher Lage +++

09392 Auerbach
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Kaltmiete:1.050 €
Heizkosten enthalten:Ja
Wohnfläche:133.8 m2
Anzahl Zimmer:3
Stellplatzmiete:40 €
Stellplatzanzahl:1
DuscheWanneBad mit FensterFliesenAbstellraumTerrasseGartennutzungKabel Sat TVWasch-/Trockenraum2 Stellplätze

Energieausweis

nicht notwendig

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Dresden, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland +++

Sie suchen ein Haus von der Stange? Dann ist das hier nicht Ihres! Wir, die Firma viveto-IMMOBILIEN, bieten Ihnen hier ein neu saniertes Reihenhaus nach WEG Recht und einer Fläche von 133,80 m² im denkmalgeschützten Ensemble der ehemaligen Esda - Siedlung in Auerbach im Erzgebirge, an.

Sie werden derzeit als Bestandteil eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 24 Wohngebäuden liebevoll und im Auftrag des Erwerbers hochwertig saniert. Dabei entstehen moderne Häuser, die höchste Ansprüche erfüllen.

Mit Sanierung werden praktische und durchdachte Grundrisse umgesetzt. Die Umbaumaßnahmen werden von regionalen Firmen durchgeführt. Die Wohnräume erhalten einen hochwertigen strapazierfähigen Vinylboden. Die Böden in den Sanitärräumen werden mit einem attraktiven Fliesenbelag versehen.

Zu jeder Einheit gehört eine Terrasse, ein Carport und einen PKW Stellplatz im angrenzenden Bereich des Gartengrundstücks.

Erstbezug im Sommer 2023 geplant.

Ausstattung

- Denkmalgeschützte Eigentumswohnung direkt vom Bauträger
- liebevolle, denkmalschutzgerechte Kernsanierung
- Wohnfläche: ca. 134 m²
- 1 Terrasse
- 1 Carports + 1 Stellfläche
- Gartenbereich

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Dennis Köpping

Ihr Ansprechpartner

Herr Dennis Köpping
Telefon: 0371 240 890-84
d.koepping@viveto-wohnen.de
Ansicht Norden Wirker 21Ansicht Norden Wirker 21
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3D-Visualisierung Obergeschoss3D-Visualisierung Obergeschoss

Lage

Die Gemeinde Auerbach liegt im Erzgebirgskreis, 20 km südlich von Chemnitz, am Fuße des Erzgebirges, welches aufgrund seiner Bergbaugeschichte und seiner Traditionen gern auch "Silbernes Erzgebirge", "Weihnachtsland", "Spielzeugland" oder das "Land des Spitzenklöppelns und des Schnitzens" genannt wird.

Auerbach ist über Ortsstraßen mit der Bundesstraße 95 im Osten und der Bundesstraße 180 im nordwestlich gelegenen Nachbarort Gornsdorf verbunden und ist perfekt an die Region Chemnitz und an das Erzgebirge angebunden.

Die ländliche Umgebung von Auerbach und des Erzgebirges bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Auerbach hat eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen, wie Grund- und Oberschule (Gymnasien in unmittelbarer Nachbarschaft), Kindergarten, Turnhallen mit Kegelbahn bzw. Sportplatz. Für eine sinnvolle Freizeitgestaltung sorgen auch Vereine und Verbände mit ihren vielfältigen Angeboten. Mehrere medizinischer Einrichtungen gewährleistet beste Betreuung. Der Ort ist an das Verkehrsnetz des ÖPNV angeschlossen.
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09392 Auerbach
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Kellergeschoss W 21Kellergeschoss W 21
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Entsprechend § 656d BGB N.F. zahlen Verkäufer und Käufer den gleichen Betrag an der Makler-Courtage.

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29.11.2022

Dachgeschoss W 21Dachgeschoss W 21
Wohnfläche Wirker 21Wohnfläche Wirker 21
LageplanLageplan
LageLage

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