Büro V DG
Büro III DG
Büro IV DG
Flur
WC
Dachterrasse
Treppenhaus
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Grundriss DG

Repräsentative Business-Etage in hochwertiger Ausstattung auf dem Chemnitzer Kaßberg

09112 Chemnitz / Kaßberg
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Kaltmiete:1.260 €
Nebenkosten:340 €
Heizkosten enthalten:Ja
Warmmiete:1.600 €
Bürofläche:97.6 m2
Anzahl Zimmer:5
Kaution:3.780 €
Bad mit FensterFliesenAbstellraumGartennutzungGäste-WC8 Stellplätze

Energieausweis

nicht notwendig

Objektbeschreibung

4577.3 - Diese im Dachgeschoss eines frisch sanierten & denkmalgeschützten Geschäftshauses befindliche Gewerbefläche in zentraler Lage auf dem Chemnitzer Kaßberg verfügt über 5 Büro- / Praxisräume, eine Teeküche, zwei voneinander getrennte Sanitäreinrichtungen, einen Abstellraum sowie einen sonnigen Balkon. Darüber hinaus werden Ihnen eine moderne EDV-Ausstattung, ein gepflegtes Gartengrundstück, zwei weitere Abstellräume und mehrere anmietbare KFZ-Stellplätze direkt am Objekt geboten.

Der moderne Design-Vinylboden sowie die aufwändig sanierten Sanitäreinrichtungen tragen zur optimalen Arbeitsatmosphäre für Sie und Ihre Mitarbeiter vollumfänglich bei.

Die Einheit eignet sich aufgrund Ihrer hochwertigen Ausstattung, Ihrer repräsentativen Ausstrahlung als auch der zentralen Lage ideal zur Nutzung als Praxis- und / oder Bürofläche.

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Mietpreise keine Mehrwertsteuer enthalten!

Ausstattung

Bodenbeläge: moderner Design-Vinylboden im Flur & in den Büroräumlichkeiten, Fliesen in der Küche & in den Sanitäreinrichtungen
- zentrale Lage auf dem Chemnitzer Kaßberg
- attraktive Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- schallschützende dreifach verglaste Holzfenster
- modernste EDV-Austattung mit Brüstungskanälen (CAT 7 Verkabelung) & Glasfaseranschluss + DSL
- sonniger Balkon mit ruhiger Ausrichtung in den Garten
- geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten, somit kein Durchgangszimmer vorhanden
- 5 großzügige und optimal geschnittene Büroräume
- 2 Sanitär-Räumlichkeiten / WC´s
- helle Teeküche
- ein Abstellraum innerhalb der Gewerbeeinheit
- ein Abstellraum auf halber Etage
- ein abschließbarer Kellerabstellraum
- PKW-Stellplätze am Objekt für einen monatlichen Mietpreis von 40,00 Euro verfügbar
- Fahrradabstellplätze mit entsprechenden Bügeln im Hof
- grüner Garten mit Baumbestand

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Ricardo Illing

Ihr Ansprechpartner

Herr Ricardo Illing
Telefon: 0371240890-83
r.illing@viveto-wohnen.de
Büro III DGBüro III DG
Büro IV DGBüro IV DG
FlurFlur

Lage

Kaßberg
- Chemnitz´s beliebtester und schönster Stadtteil
- größte zusammenhängende Jugendstilgebäude
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
- optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen
- öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken
- kleine gemütliche Cafés und verschiedene gastronomische Einrichtungen finden Sie ebenfalls an jeder Ecke
Karte
09112 Chemnitz / Kaßberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
WCWC
DachterrasseDachterrasse
TreppenhausTreppenhaus
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Sonstiges

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05.10.2022

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Anschrift

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Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz

Kontakt

Telefon:
0371 / 24089000

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Öffnungszeiten

Montag bis Mittwoch:
09:00 Uhr - 16:00 Uhr
Donnerstag:
09:00 Uhr - 18:00 Uhr
Freitag:
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